全国烂尾房最后都怎么处理业主都退房款了吗烂尾楼可退房退款了吗房子烂尾能退房吗

各位网友好，小编关注的话题，就是关于烂尾楼可退房退款了的问题，为大家整理了3个问题烂尾楼可退房退款了的解答内容来自网络整理。

全国烂尾房最后都怎么处理业主都退房款了吗

全国各地的烂尾楼一般最后皆拍卖处理。

烂尾的楼盘手续不全，所以是不可能继续盖的。而且之所以会烂尾，通常都是因为开发商资金链断了，没钱继续盖了。但是政府也没有权利收回，所以就只能空置着。那么开发商就可能宣布破产，这些个烂尾楼盘就会被拍卖。因为是烂尾楼盘，所以价格就会比较低。

烂尾楼开发商有能力退还房款的情况>少少/p>

开发商的账户里还有资金的，或者是能有另外方法支付房款的，业主向法院提***讼要求退房，然后从开发商处拿钱走人或者是申请法院强制执行拿钱走人，业主的权益可以得到很大程度上的满足的。但是就以往的案例看来，烂尾楼开发商有能力退还房款的情况是极其少见的。

如果开发商暂时无力退还业主的房款，而业主仍然向法院***要求退房，也是能够胜诉的。但是胜诉之后，要么是空有一纸判决书无法执行，因为烂尾的楼盘涉及方方面面的债务，不是说业主申请强制执行，法院拿笔划出来一块给业主就能解决的。

既然已经烂尾了，房款怎么可能还会退还给业主呢？这基本是不可能的事。

房子烂尾，一般是开发商资金周转出现问题。这时，原开发商会想办法收拢资金，多方寻找资金或者合作伙伴，重新建设烂尾房屋。再有就是会有新的开发商来接盘已烂尾的房屋。如果没有社会资金或者是团体来承接烂尾房屋，政府一般会想办法来处理烂尾房屋，最终大部分会给业主交房。但是，至于退还房款，这基本是不可能的。

房子烂尾能退房吗

烂尾楼能申请退款，但是一般不能退款成功，烂尾的主要原因一般都是因为开发商没有钱了，即使开发商愿意退钱也没钱可退。如果买到烂尾楼了要积极***，尽量想办法联合其他业主把烂尾楼盘活，除此以外也没有其他的好办法可以挽回损失。

烂尾楼申请退房有什么>结果/h2>

烂尾楼退房，可能会导致钱房两空的。烂尾楼基本都是开发商资金链断裂所致，所以说就算你***解除合同，你也不一定能拿到钱。如果拿不到钱，到时候企业破产，那么你的就是普通债权，一般烂尾楼都是债务大于资产，如果这样的话，那么钱可能会被缩水甚至无钱可拿。

到此，大家对烂尾楼可退房退款了的解答时否满意，希望烂尾楼可退房退款了的3解答对大家有用，如内容不符合请联系小编修改。