香港的房子现在还能买吗？还值得投资吗？大家什么看法香港楼价跌回八年前的价格香港房价已出现下跌，你认为香港会变成鹤岗吗

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香港的房子现在还能买吗？还值得投资吗？大家什么>见解/h2>

香港的房子现在还能买嗎？值投资嗎？首先，见人是智，你应为香港地价会再升到爆嗎？我应为无可能的事，因为，香港目前楼价，还境好地区，背山面海，要几千万和过億都有，普通市民更加无能力賣，另外普通环境都要千万以下，作为平民打工仔，那可以賣得起，甚至付了首期去供楼，万一失业无錢供楼分分钟楼给銀行收回，这些千万楼房，都是一些人工高收入或做生意揾大錢去投资，平民，只係希望政府公共房屋住是目标，个个月交租，所以，投资香港房地產有一定风险，如果你有眼光好，应为可以不防一试。

香港的房产价值高出世界高度！能不能买要看对哪些人而言，有钱人选的是环境下的优质房，钱对他们而言就是毛毛雨，刚性需求的人如果能不买就先暂时不要买，想投资房产的人们就可以任性来买，多多益善、开发商特别的欢迎，谢谢他们为了香港的发展和个人的利益在坚持不懈的贪婪的欲望驱使下，害的广大的民众望房兴叹！

（图片来自网络侵删）

一个地方不论它发达到什么高度，按当地的人均收入来讲，一个够俩个人居住的房子的价值，如果加上外来人口的（有钱人）因素；个人认为超出俩个人的六年总收入就是出现了房产价值的泡沫，全当个人认为，请大家见谅…

香港的房子当然可以买，不要担心房价会跌，如果香港房价会跌的话，那么全世界都不安全。

支持香港房价不跌的两个主要原因分别是本土需求和内地需求。关于本土需求，大家都知道香港就那么小的一个地方，比内地很多县还小，有七百多万人居住，这是刚需，而且很多人还没有自置物业，而且香港居民又不容易去别的地方生活（即使已经有三十多万人生活在深圳、珠海等地，其他的人很难离开了），这直接支持了楼价不存在太多的泡沫，再加上香港的经济非常之良好，并不是网上流传的那样水深火热，光特区政府就有数以千亿美元计的外汇储备，可以说富可敌国，方方面面都看不到香港楼市有崩溃的可能。

第一个原因说了为什么香港楼市不存在下跌的因素，第二个原因就直接是导致香港楼市不断上涨的因素，也就是内地需求。虽然说中国是发展中国家，虽然说中国有6亿人口收入只有千元，但哪怕只有百分之零点一的人是富人，也有一百多

万人，而中国只有一个香港！香港有它特殊的原因，吸引大量的内地富人投资移民到香港，内地富人喜欢在香港买保险、买房子、看医生（香港有世界上最先进的医疗）、注册公司（拥有港资企业可以得到一些优惠政策），也喜欢在香港消费（在香港买高级进口商品比内地便宜很多），更重要的是把子女安排在香港读书（在香港读书不用跟太多人高考竞争就可以考入世界百强大学，香港有四所），所以富人的世界观很多人不懂，他们懂就行了，中国富人直接把香港的房价炒到没有天花板，把所有的豪宅都买光了，即使特区政府加征百分之三十的交易税他们都不带眨眼的，这是导致香港房价节节上升的最主要原因，而且引起本土居民不满，引致特区政府出台各种限制措施，所以香港的房价不存在下跌的问题，只有怎么不让上升的问题。从来都是限买，这怎么会跌呢？

总之，假如有一天特区政府宣布放宽限购政策，那个时候再开始分析香港房子能不能买吧。

香港房价已出现下跌，你认为香港会变成鹤岗吗

来势凶凶的经济崩溃，让一切皆有可能发生！只有你想不到，没有做不到！君不见当年的美国底特律，君不见当年的美国阿拉斯加如此的繁华景象，灯红酒绿，人声如潮！如今却人走屋空，车马稀疏，街道空旷，一派萧条！记住末来的城市人多是祸害，人多不是优势，反而成为劣势，累赘！一个粮食供应就够当局头疼的！

香港曾经是亚洲的，乃至全球的金融，进出口，航运中心，但自从社会动荡，以及疫情出现以来，香港的经济逐渐萧条，各行各业均受到打击，一被认为是世界最高的楼价之一的楼市，也保受摧残，现在明确跌了，香港人一直以来的炒楼买楼习惯，使很多港人丝产一直在楼市上，所以有一些都已经出现，负资产，这种情况曾经在Sars非典疫情的香港出现过，前特首认为香港楼市当时已经跌了65%，现在估计还会下跌，从省内来看，香港的城市定位也出现模糊，以前是中国大陆的窗口，现在很多方面已经有所转变，现在中国的窗口已经太多了，他原有的经济中心，航运中心，现在世界疫情的影响已经下降很多，感觉到香港必须转型了。内地的鹤岗在东北曾经是煤城，兴旺时曾经非常繁荣，现在煤炭跌价，人口老龄化，他的一套房子刚几万块钱，现在香港一平米，房子几十万，从房价下跌这一点你感觉香港已经有鹤岗化的趋势了，鹤岗下一步发展什么也不一定，这有点类似于香港。难道香港真的鹤岗化吗？

香港房价下跌主要是受疫情和国际大环境影响的，尤其是最近几年香港的社会并不是很平稳，旅游业服务业受到了很大的冲击，外来的投资在减少这对房价是有很大的影响的，但是不管怎么说，香港都是一个拥有超过800万人口的城市，已经没有可供开发的土地，填海造地成本高昂，我想在疫情结束，香港社会平稳的时候，香港的房价是会抬头的。黑龙江鹤岗是东北一座资源枯竭型城市，也是一座五线城市，年轻人在这座城市没有就业机会纷纷选择出走，造成人口大量外流是鹤岗房价一落千丈的主要原因，这和香港是完全不同的两种情况，香港只要克服自身存在的一些问题未来还是大有希望的。

香港和鹤岗没有可比性，这两座城市的地域位置、经济产业和人口状况几乎是两个极端的代表，而这些又是一个城市房价的重要影响因素，香港的优势和承压能力要远远超过鹤岗。

近年香港的经济虽然显得增长乏力，但如果要用数据来比较，其规模依然可以比肩国内四大一线城市。

统计数据显示，2019年香港地区的经济增加值是2.52万亿，虽然与北京和上海这两个都超过3万亿的超级城市相比还有不少的距离，但与深圳的2.69万亿的增加值相比还是比较接近的，超过了广州的2.36万亿。

而反观鹤岗同期的增加值只有300多亿，与香港相比完全不在同一量级上。而且鹤岗是处于资源枯竭和人口流出的状态，香港则以金融和贸易著称，两者的产业完全不同。

同时鹤岗地处东北内陆，而香港处于沿海地区，且处于粤港澳大湾区的关键位置，未来的发展方向是大型海湾城市群中的重点城市。

虽然香港的城市地位受>本地span>>都会/span>越来越强大的影响，已经逐渐失去往日的辉煌，但以香港的优势，即使需要完全转型也比鹤岗容易得多，香港有资源、财力和地理位置上的优势，再加上深受国内的关照和扶持，这些都是鹤岗远远比不上的。

因此，香港成为鹤岗的概率非常小。

香港是什么级别的城市，可以百度搜索一下。它的人口，经济实力，金融地位，教育水平，对于国家的重要性，甚至于它的气候。有任何一样是鹤岗能够比的吗？

所以，除非地球回到石器时代，否则香港房价变得和鹤岗一样几乎是不可能的。

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