2022北京海淀共有产权房首付比例北京首付比例多少现在在北京首付150万能买什么样的房子

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2022北京海淀共有产权房首付比例

首套首付比例30%，二套首付60%。在北京购买共有产权房首套首付比例30%，贷款利率上浮10%，贷款年限最长25年。(商贷、公积金都一样)申请购买共有产权房二套首付60%，贷款利率上浮20%，贷款年限最长25年。

现在在北京首付150万能买什么样的房子

楼主你好，北京首付150万我给出的建议能首付150万，也就是说差不多300万左右的房子，预算确实不多，但这个资金情况在北京上车是足够的。不光是二手，新房里远一点的限竞房选择也不少，甚至共有产权房也不是不能考虑。

我的看法是，能去北京买就别去环京了。环京看着是挺好的，但说句老实话，毕竟不是北京，距离摆在那里是不会变的，跨城通勤绝对没有中介销售说的那么轻松。万一哪天加个班，和朋友一起约个饭局什么的就更麻烦了。

现下的压力可能会大一点，房子也未必能住太好的，但你还年轻，上升空间也很大，这并不是无法承受的压力。

北京未必十全十美，但可以确定的是，北京会给你更多的可能性。

首付一百五十万，在北京买房。五环以内买五十平米的二手房，五环以外，可以买六七十平米的二手房。五环以外还可以买六七十平米的期房。总之，你要亲自到中介去询问房价，再根据自己的财力买房。网上问答，都是大概性回答，不够准确的。

现在北京首付150万能买什么样得房子？

首付150万，也就是差不多300万左右的房子。从这个资金情况，在北京上车是足够的。不光是二手，远一点的新楼盘限竞房选择也不少。给你介绍一个性价比不错的项目：金茂国际社区，所有房都是按照普宅首套35%，二套60%，50平米总价150万，70平米240万，89平米280万。

希望以上回答可以得到帮助。有想交流的一起讨论留言。

从2017年初到目前，三年的时间，北京房价平均下降约20%左右。同期相比，北京楼市不仅跑输了一线城市广州、深圳、以及绝大多数强二线城市，而且还跑输了不少三四线城市。以至于现在很多人都说北京的房子才是没有泡沫的。

目前，北京二手房均价6万/㎡左右，细分来看，大概房山3.1万、大兴4万，通州4.3万、顺义3.7万、昌平3.9万、石景山4.4万。如果题主是首套房，150万首付可以买到400万左右的房子，可选择性还是比较大的。在房山可以买到120平左右的，在石景山、通州、昌平、大兴可以买到80平左右的，题主按照自己的预算和通勤距离来选择就可以了。

如果你是买首套房，那么首付150万已经可以了！基本上可以在西边或者南城的四环外，买一套80平米左右的两居室，东边和北边房价相对贵一点，可能得五环外，甚至六环了！我说的都是二手房，因为现在北京基本上没有新房了，新房不给审批了！

一个一百五十平的房子首付要多少

这个问题没有具体的答案，这主要看是那个城市 位置在哪里，房子是多少层，比如在北京市中的位置心位置又是学区房，首付怎么也得六百万以上吧，如果是在十八线的小县城，位置也不好，二十万就够首付了吧，在二，三线城市也得个六，七十万吧。

首付二十万如何在北京买房

首付20万想在北京买房，我们先来看看北京各城区的房价均价多少？根据《中国房价行情》今年2月份房产数据，北京最贵的房价在西城区，西城区二手房房价已经超过12万元一平，东城区二手房房价10，朝阳区7.万元一平，海淀区的9.2万一平，丰台区6万元一平，北京最便宜的区域北京大兴区房价也达到4.4万一平。

所以你拿20万想在北京买房子，也只能选择北京大兴区，按首付三成计算，你最多可以买一套价格大概在70万元的房子，大概16-17平方米的房子。17平的房子这房子买了也住不了啊，每个月还要承担几千块钱月供，感觉不划算。有这20万块钱为何不考虑一下二三线发展较快的一些城市呢。像郑州，武汉、杭州、西安这些城市，发展空间比较大，20多万完全可以买个90平的小三室，将来即使不住，也可以出租或者出售，这都是一个不错的选择。

但是在北京如果没有足够资金，就不要考虑买房，与其在北京七环外买套房，自己上班又不能住，租又不好租。为何不退而求其次，在二三线城市在市里面选择一套就能租又能住的房子呢？

首付二十万，如果你可以接手月供十万，那样肯定是可以买到的。北京三环附近均价都在10万一平米以上了，你拿着20万要买哪里？

希望你认清楚现实，首付20万只够买二线城市的五环！！！单价7000-8000的房子，首付是够的！加油！

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